間口約13.02m！前面北東6.0m公道に面した並列駐車もしやすい広々売土地です☆
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
建築条件無
【建築条件なし×現況更地】
土地約56.6坪・間口13m超！自由な邸宅計画が叶う南区桃山台3丁
泉北ニュータウンの緑豊かで静穏な地域に位置する堺市南区桃山台3丁から、ゆとりある広さと高い設計自由度を兼ね備えた売土地が登場しました。
敷地面積は187.18㎡（約56.62坪）の広々としたスケールを確保。
対象地は北東側幅員約6.0mのゆとりある公道に面しており、間口は約13.02mと大変広く確保されているため、開放的な配棟計画やお車複数台の並列駐車スペース、南庭付きの邸宅デザインも思いのままに実現可能です。
最大の魅力は「建築条件なし」である点。
お好みのハウスメーカーや工務店を自由に選び、ご家族のこだわりやライフスタイルを細部まで反映した理想の住まいづくりをお楽しみいただけます。
現況更地につき解体費用や手間の発生がなく、プラン決定後スムーズに着工へと進める点も魅力。
コープ桃山台店やダイソーまで徒歩5分と買い物施設が至近に揃い、福泉中央小学校・福泉南中学校エリアで子育て環境も良好な住み心地の良い土地です。
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪47.3万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区桃山台３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩17分 (約1310m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 バス乗車3分 桃山台３丁 停 徒歩3分 (約240m) 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩34分 (約2680m) |
||
| 土地面積 | 公187.18㎡(56.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 福泉中央小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 福泉南中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 【お好きなハウスメーカーで建築可】 現況更地！間口13m超＆土地約56.6坪の広々売土地 「好みの工務店で間取りやデザインにこだわった家を建てたい」「車を2～3台並列で停められる広い間口の土地を探している」そんな方に最適な住宅用地です。 泉北高速鉄道「栂・美木多」駅バス利用可能な桃山台3丁の閑静な住宅街。 土地面積は187.18㎡（約56.62坪）のゆとりある平坦地で、解体作業が不要な現況更地渡し。 前面道路は北東側幅員約6.0mの公道で、間口は約13.02mとゆったり確保されているため、平平家の配置や2世帯住宅、ビルトインガレージなど多彩な建築プランに対応できます。 コープ桃山台店まで徒歩5分、ダイソーまで徒歩5分と日々の買い物も大変便利で、落ち着いた環境で理想のマイホーム計画をスタートしていただけます。 |
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| 物件番号 | 4899349 | 取引態様 | 媒介 |
敷地面積187.18㎡（約56.62坪）の広々としたゆとり！
56坪超のゆとりある土地スケールを採用！
広々としたリビングや開放的な南庭、十分な収納スペースを確保したゆとりある邸宅プランを無理なく配置できます。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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