南海泉北線「光明池」駅徒歩6分！商業施設や公園が徒歩圏内に揃う利便性の高い環境です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【和室】 
【和室】 
【洋室】 
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【洋室】 
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【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
収納スペース
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
階下に住戸無
【光明池駅徒歩6分×2026年6月リフォーム済】
南東向き角部屋・二面バルコニー付き78㎡超3LDK
泉北ニュータウンの緑豊かで生活利便性に優れた堺市南区新檜尾台3丁に佇む分譲マンションから、室内を手厚くリフレッシュした角住戸が登場しました。
南海電鉄泉北線「光明池」駅から徒歩わずか6分の好立地。
専有面積78.65㎡のゆとりある住空間で、南東向き角部屋につき優れた陽当たりと風通りを享受できます。
2026年6月に水回り設備（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）や壁・床の内装全面リフォームを完了済み。
食洗機や浄水器を備えたシステムキッチン、浴室乾燥機、照明器具が標準設置された手直し不要の清潔感あふれる住空間です。
独立性を高める専用ポーチや二面バルコニーを配置し、15.3帖の広々LDK、和室6帖、洋室2室で構成された使い勝手の良い3LDKプラン。
新檜尾公園まで徒歩3分、新檜尾台小学校まで徒歩9分、ダイエー光明池店まで徒歩8分と、日常の買い物や子育て環境が身近に揃う安心の住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩32分 (約2490m) 南海電鉄泉北線『和泉中央駅』 徒歩33分 (約2570m) |
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| 専有面積 | 壁芯 78.65㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南東向14.58㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1999年(平成11年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,372円/月 | 修繕積立金 | 17,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北新桧尾台郵便局 徒歩4分 (約260m) サンエー 新檜尾台店 徒歩4分 (約300m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩5分 (約350m) 光明池駅 徒歩8分 (約580m) 光明池運転免許試験場 徒歩11分 (約870m) 泉北鴨谷台郵便局 徒歩12分 (約910m) りそな銀行 光明池支店 徒歩10分 (約800m) ダイエー光明池店 徒歩12分 (約940m) 堺市立赤坂台中学校 徒歩12分 (約960m) コムボックス光明池 徒歩13分 (約1030m) |
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| 備考 | 【新檜尾台小学校徒歩9分】 光明池駅徒歩6分！リフォーム済・二面バルコニーの快適3LDK 「駅が近くて手直し不要の綺麗なお部屋にすぐ住みたい」「公園や買い物施設が近くて子育てしやすい環境を選びたい」そんなご家庭にピッタリの一住戸です。 なんば方面へのアクセスも良好な南海泉北線「光明池」駅まで徒歩わずか6分。 2026年6月にキッチン・バス・トイレ・洗面所や床・壁の一新を完了した78.65㎡の3LDK。 食洗機や浄水器付きシステムキッチン、浴室乾燥機を完備し毎日の家事をスマートにサポートします。 15.3帖の広々LDKを中心に全居室収納を備え、南東向きの二面バルコニーと専用ポーチ（2.22㎡）により開放感も抜群。 徒歩3分の新檜尾公園をはじめ、ダイエーやサンエー、KOHYOなど周辺買い物施設も充実した住み心地の良い環境です。 |
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| 物件番号 | 4906564 | 取引態様 | 媒介 |
陽当り・通風に優れた南東向き「角部屋・二面バルコニー」！
光と風が心地よく通り抜ける南東向きの角住戸！
二箇所にバルコニーを備えており開放感にあふれるほか、室内換気もスムーズに行えるため家族みんなが健康的に快適に過ごせる明るい居住空間です。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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