17.0帖の広々LDK！大きめベッドが置ける7.0帖主寝室＆WIC付きの4LDKです♪
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
3面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
角地
平坦地
【英彰小学校徒歩1分】
南海「堺」駅徒歩11分！並列2台駐車可＆ZEH水準仕様の角地4LDK
「子供の通学路が近くて安全な家を探している」「急行が止まる駅から歩け、車を並列で2台停められる高性能な新築を選びたい」そんなご家庭にピッタリの一戸建てです。
南海本線「堺」駅まで徒歩11分、阪堺線「寺地町」駅まで徒歩5分の好アクセス立地。
北東・北西ともに約6mの公道に面した明るい角地に位置する、2026年12月完成予定の新築住宅です。
敷地内に愛車2台を並列駐車でき、出入りも大変スムーズ。
1階には一体感のある17.0帖LDK、2階には大容量ウォークインクローゼット（WIC）を備えた7.0帖の主寝室や洋室計4室を配置。
国の基準を満たすZEH水準・断熱等級5の快適な住スペックを誇り、英彰小学校徒歩1分、サンプラザ徒歩2分と子育て・日常のお買い物が大変便利な住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区新在家町西３丁 | ||
| アクセス | 阪堺電気軌道阪堺線『寺地町駅』 徒歩8分 (約610m) 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩14分 (約1120m) 南海電鉄本線『湊駅』 徒歩9分 (約710m) |
||
| 建物面積 | 95.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 確認サービス第KS126-0420-61127号 |
| 建物構造 | 木造 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.38㎡(31.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.35m 北東側(公道)幅 約5.9m 間口 約9.02m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 英彰小学校 徒歩4分 (約270m) | 中学区 | 大浜中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン堺少林寺町西店 徒歩2分 (約110m) サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩3分 (約200m) 英彰小学校 徒歩4分 (約320m) 日之出屋御陵前店 徒歩6分 (約440m) 御陵前駅 徒歩6分 (約470m) 大浜中学校 徒歩8分 (約630m) セブンイレブン堺大浜南町2丁店 徒歩8分 (約630m) 寺地町駅 徒歩8分 (約610m) ファミリーマート南海湊駅前店 徒歩9分 (約670m) 湊駅 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | 【英彰小学校徒歩1分×南海「堺」駅徒歩11分】 角地・並列2台駐車可！ZEH水準の快適新築4LDK 堺市堺区新在家町西三丁に誕生する2026年12月完成予定の新築一戸建て。 北東約5.97m×北西約6.00m角地に位置し、お車2台を並列駐車できるカースペースを完備。 1階に家族が集う17.0帖LDK、2階にWIC付き7.0帖主寝室含む洋室4室を配した使いやすい4LDKです。 ZEH水準・断熱等級5の優れた安心性能を備え、英彰小学校徒歩1分とお子様の通学も大変安心な好立地です。 |
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| 物件番号 | 4916771 | 取引態様 | 媒介 |
2階主寝室には7.0帖のゆとりを確保し、大きめのベッドも配置可能！
服や季節物の荷物をまとめてしまえるウォークインクローゼットを備えており、居室内を常に広く綺麗に保つことができます。
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店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
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