南海本線「湊」駅徒歩4分！通勤・通学やお出かけに大変便利な駅チカの好立地です♪
【区画図】
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
平坦地
建築条件無
【南海「湊」駅徒歩4分】
お好きなハウスメーカーで建てられる建築条件なし！土地有効面積約18.08坪
「駅近の便利な立地に、自分たちのこだわりを詰め込んだマイホームを自由に建てたい」そんなご家族やマイホーム計画を描く方にピッタリの宅地です。
南海本線「湊」駅から徒歩4分の利便性に優れた堺市堺区出島町3丁目の第一種中高層住居専用地域。
土地有効面積18.08坪の敷地は南東側通路に面しており、明るい日差しが差し込む良好な採光環境を確保しています。
建築条件が一切ついていないため、間取りや外観デザイン、設備仕様をゼロから納得いくまでご検討いただけます。
セブン-イレブン徒歩2分、新湊小学校徒歩6分と、日々の暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃う安心の住環境です。
物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪43.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区出島町３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『湊駅』 徒歩4分 (約320m) 阪堺電気軌道阪堺線『東湊駅』 徒歩11分 (約810m) 阪堺電気軌道阪堺線『御陵前駅』 徒歩10分 (約790m) |
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| 土地面積 | 公71.79㎡(21.71坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m 間口 約5.00m |
| 私道 | 別:公12.31㎡ | セットバック | 要：0.25㎡ |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 新湊小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 大浜中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 湊駅 徒歩3分 (約230m) ファミリーマート南海湊駅前店 徒歩5分 (約350m) ファミリーマート堺出島海岸通店 徒歩5分 (約360m) セブンイレブン堺出島町5丁目店 徒歩5分 (約380m) ローソン堺出島浜通店 徒歩5分 (約390m) 新湊小学校 徒歩8分 (約570m) 日之出屋御陵前店 徒歩9分 (約720m) 近鉄ストア東湊店 徒歩11分 (約810m) 東湊駅 徒歩11分 (約810m) |
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| 備考 | 【南海本線「湊」駅徒歩4分×建築条件なし】 土地有効面積18.08坪！南東側通路の明るい宅地 堺市堺区出島町3丁目に佇む、自由設計が可能な売土地物件。 南海本線「湊」駅から徒歩4分の駅近好立地です。 土地有効面積18.08坪（公簿71.79㎡）の敷地は、南東側通路に面しており陽当り良好。 建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店で理想の注文住宅を建築していただけます。 新湊小学校徒歩6分、コンビニ徒歩2分と生活至便な住環境が整っています。 |
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| 物件番号 | 4931676 | 取引態様 | 媒介 |
小学校まで徒歩6分とお子様の毎日の通学路が近くて安心！
周辺にはセブン-イレブン（徒歩2分）やスーパーなども揃う、子育てファミリーが快適に暮らせる生活至便なロケーションです。
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