出窓付きの広々16.75帖LDK！ 3口以上コンロ付きキッチンで会話が弾む空間です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 -
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】 -
【収納】 
【収納】 
【収納】 
【その他室内】 
【玄関】 
【玄関】 
【バルコニー】 -
【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
3面採光
全室2面採光
フローリング
クローゼット2箇所
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
【北4.7m×西3.0mの角地立地】
16.75帖LDKと複数トイレを備えた木造2階建て3LDK
阪堺線「御陵前」駅から徒歩11分、南海本線「湊」駅へもアクセス可能な堺市堺区御陵通の閑静な住宅街に、開放感あふれる角地一戸建て住宅が登場しました。
土地面積90.04㎡（約27.23坪）、建物面積81.18㎡（約24.55坪）のゆとりある敷地・建物スケール。
対象物件は北側約4.7m×西側約3.0mの2方道路に面した「角地」に位置し、風通り・採光ともに恵まれた居心地の良い居住環境が魅力です。
1階にはご家族みんなで広々と寛げる16.75帖の大空間LDKを配置。
出窓からの採光や3口以上コンロ付きキッチン、浴室窓＆追焚機能付きバスルーム、洗面脱衣室、温水洗浄便座付きトイレを集約しています。
2階フロアには和室6帖と洋室2室（6帖・4.5帖）、バルコニーを配置し、家族の成長や用途に応じた使い分けが可能。
各階にトイレを設けた2トイレ仕様で朝の混雑も解消。クローゼットや押入、床下収納など収納力も充実した手入れの行き届いたお部屋です
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区御陵通 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『湊駅』 徒歩19分 (約1520m) 阪堺電気軌道阪堺線『東湊駅』 徒歩15分 (約1150m) 阪堺電気軌道阪堺線『御陵前駅』 徒歩12分 (約940m) |
||
| 建物面積 | 公81.14㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公90.04㎡(27.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.7m 間口 約3.00m 北側(私道)幅 約4.7m 間口 約8.50m |
| 私道 | 含:公18.90㎡ | セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 少林寺小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 陵西中学校 徒歩6分 (約440m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 陵西中学校 徒歩6分 (約440m) 大仙西小学校 徒歩11分 (約850m) 少林寺小学校 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン堺東湊町 6 丁店 徒歩11分 (約830m) セブンイレブン堺東湊町６丁店 徒歩11分 (約830m) ローソンS清恵会病院店 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート堺一条通店 徒歩10分 (約760m) 湊こども園 徒歩11分 (約880m) しおあなの森保育園 徒歩15分 (約1170m) 御陵前駅 徒歩12分 (約940m) |
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| 備考 | 【御陵前駅徒歩11分】 角地（2方道路）！16.75帖LDK＆2トイレ完備の快適3LDK 「開放感のある角地の家に住みたい」「家族みんなで広々寛げるLDKや、朝混雑しないトイレ2ヶ所仕様を選びたい」そんな方に最適な一戸建てです。 阪堺線「御陵前」駅徒歩11分、南海本線「湊」駅徒歩19分のマルチアクセス可能な好ロケーション。 建物は16.75帖の大空間LDKを備え、3口以上コンロや出窓、床下収納、追焚機能・窓付きバスルームなど毎日の家事をサポートする設備が充実。 2階には落ち着いた和室6帖と洋室6帖、洋室4.5帖を配置し、バルコニーや各室収納を完備。 1階・2階の両フロアにトイレが設置されているため、来客時や忙しい時間帯も快適です。 現在空家となっており、ご都合に合わせたスムーズなご案内・お手続きが可能です。 |
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| 物件番号 | 4869552 | 取引態様 | 媒介 |
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