【断熱等級5相当】樹脂サッシ＆断熱材充填の高性能エコ住宅！冷暖房効率に優れた快適なお部屋です♪
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【バルコニー】 
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【収納】 
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【収納】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【防犯設備】 -
【発電・温水設備】 
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【冷暖房・空調設備】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
南西向
フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
メゾネット
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
【断熱等級5相当の高性能住宅】
2026年9月フルリノベーション済！専有85㎡超・南西向きの3LDK
「光熱費を抑えられる断熱性能の高い綺麗なお家を探している」「80㎡以上の広い空間で、家具やエアコンが付いた状態ですぐに暮らしたい」そんなご家庭にピッタリの一住戸です。
南海泉北線「光明池」駅利用可能な新檜尾台4丁目の緑豊かな住宅街。
2026年9月に給排水管新設や断熱材充填、全設備交換のフルリノベーションを完了した専有面積85.12㎡の住空間です。
5階・南西向き住戸につき陽当たり良好で、約14.8帖のLDKやゆったりとした洋室3室を配置。
テーブル、椅子、ソファ、テレビボード、エアコンなどの家具・照明器具が無償で譲渡されるため、ご準備の手間と費用を抑えてスムーズに新生活をスタートしていただけます。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市南区新檜尾台４丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄泉北線『光明池駅』 徒歩8分 (約640m) 南海電鉄泉北線『光明池駅』 車3分(約1.5km) 南海電鉄泉北線『栂・美木多駅』 徒歩25分 (約1930m) 南海バス『新檜尾台センター』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 85.12㎡ | 所在階 | 6階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社ミライフハウス | ||
| 管理会社 | ケイエスコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新檜尾台小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 赤坂台中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,850円/月 | 修繕積立金 | 1,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 泉北新桧尾台郵便局 徒歩3分 (約170m) サンエー 新檜尾台店 徒歩2分 (約150m) 堺市立新檜尾台小学校 徒歩3分 (約210m) 堺市立赤坂台中学校 徒歩7分 (約540m) ファミリーマート 伏屋町三丁目店 徒歩9分 (約720m) クスリのアオキ 伏屋店 徒歩15分 (約1170m) ココカラファイン エムズコート光明池店 徒歩13分 (約970m) 光明池駅 徒歩12分 (約930m) 新光明池幼稚園 徒歩13分 (約990m) コーヨー光明池店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | 【光明池駅徒歩14分×2026年9月リノベーション済】 断熱等級5相当の高性能エコ住宅！3LDK 堺市南区新檜尾台4丁目の分譲マンション5階部分。 南海泉北線「光明池」駅徒歩14分の緑豊かな住宅街に位置します。 2026年9月にフルリノベーションを完了。 断熱材充填や樹脂サッシ・ペアガラス採用により断熱等級5相当を実現し、冷暖房効率に優れた省エネ住宅です。 専有85.12㎡の室内は南西向きバルコニー付き約14.8帖LDKと洋室3室で構成。 家具・照明・エアコン等も無償譲渡される快適な住まいです。 |
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| 物件番号 | 4928779 | 取引態様 | 媒介 |
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