【間取り】
【キッチン】
-
【キッチン】 
【リビング】 
【外観】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【バルコニー】 
【収納】 
【収納】 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【エントランス】 
【その他設備】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【発電・温水設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
2面採光
東南向
フローリング
全室フローリング
クローゼット3箇所
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
【2026年11月全面リノベ×11階角住戸】
堺駅徒歩7分！抜け感ある眺望と安心保証の3LDK☆
特急や急行が停車する南海本線「堺」駅から徒歩わずか7分の好立地。
利便性に優れ歴史と情緒が漂う堺区宿院町西に佇む分譲マンションから、室内を全面リフレッシュした高層階住戸が登場しました。
12階建ての11階高層階に位置する対象住戸は、街並みを見渡せる抜群の眺望と、角住戸ならではの爽やかな風が通り抜ける快適な居住環境が魅力です。
2026年11月上旬に手厚い室内全面リノベーション工事を完了予定！
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレといった水回り設備機器をすべて新品交換。
さらに全室クロス張替や建具新調、床材張り替え、ハウスクリーニングまで施された手直し不要の清潔空間に生まれ変わります。
専有面積66.00㎡の室内は、12.5帖のLDKを中心に洋室3室を配したバランスの良い3LDKプラン。
英彰小学校まで徒歩5分と子育て環境も整った安心の住まいです。
物件概要
| 価格 | 2,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『堺駅』 徒歩6分 (約480m) 阪堺電気軌道阪堺線『大小路駅』 徒歩8分 (約600m) 南海電鉄高野線『堺東駅』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 66.00㎡ | 所在階 | 12階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向7.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年11月 全室クロス |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1977年(昭和52年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：15,000円/月～16,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 英彰小学校 徒歩5分 (約330m) | 中学区 | 大浜中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,000円/月 | 修繕積立金 | 9,830円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン堺大町西３丁店 徒歩2分 (約120m) 英彰小学校 徒歩5分 (約330m) 宿院駅 徒歩6分 (約420m) 日之出屋南口店 徒歩8分 (約600m) サンプラザ堺少林寺町西店 徒歩6分 (約480m) 寺地町駅 徒歩8分 (約620m) 近商ストア大小路店 徒歩9分 (約720m) 堺駅 徒歩9分 (約690m) PLATPLAT 徒歩9分 (約700m) コーヨー堺店 徒歩9分 (約700m) |
||
| 備考 | 【堺駅徒歩7分×2026年11月リノベ予定】 11階角住戸！眺望・通風良好な水回り新品3LDK 堺市堺区宿院町西3丁目の分譲マンション11階部分。南海本線「堺」駅徒歩7分の駅近好立地です。 12階建ての11階に位置する角住戸で、眺望良好かつ通風に優れた開放的な居住空間。 2026年11月上旬にシステムキッチン、バスルーム等の設備新調やクロス張替、ハウスクリーニング等の新規リノベーションを完了。 専有66.00㎡の室内は12.5帖LDKと洋室3室を完備し、小学校徒歩5分と安心の住まいです。 |
||
| 物件番号 | 4935636 | 取引態様 | 媒介 |
2026年11月上旬室内全面リノベーション完成予定！
システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレを全新品交換！
全室クロス・床材の張り替えや建具新調まで施された手直し不要の綺麗な空間で、新築気分で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
＼＼ハウスドゥ西区上、南区豊田 のご紹介／／
店舗に3台分の駐車スペースあり！
送迎サービスも有りますので、お気軽にどうぞ♪
【無料不動産購入相談会 実施中！】
物件探しだけでなく、リフォーム、住宅ローン、火災保険
さらには資料等を活用したライフプランのご相談に乗らせていただき
皆様の気になる疑問にお答えします！
住宅購入は家計を見直すラストチャンスと言われています。
FPに相談すれば有料級のサービスを無料でご体験いただけます♪
【お問い合わせについて】
全てのお問い合わせ24時間受付中！
ネットに掲載していない物件もご紹介できます！
「お電話」「資料請求する」からお気軽にお問い合わせください！